2026年現在、東京都内における企業のオフィス移転や拠点戦略において、アクセスの利便性と資産価値を兼ね備えた中規模オフィスビルへの注目が高まっています。中でも渋谷区南平台町エリアに位置するKDX渋谷南平台ビルは、優れた立地環境と充実したビル設備により、多くのテナント企業から高い関心を集めている物件です。
本記事では、KDX渋谷南平台ビルの賃貸オフィス情報や最寄り駅からのアクセス、基準階面積といったスペック面から、ケネディクス・プロパティ・デザインによる運営・管理の魅力、そして周辺環境にいたるまで、最新のデータをもとに詳しく解説します。
【この記事の重要ポイントまとめ】
- 要点1：KDX渋谷南平台ビルは東京都渋谷区南平台町に位置し、神泉駅から徒歩5分、渋谷駅から徒歩8分という抜群の機動性を誇る。
- 要点2：基準階面積が約188坪の中規模オフィスビルでありながら、ケネディクス・プロパティ・デザインによる高品質な管理とリフォームが施されている。
- 要点3：落ち着いた高級住宅街の趣とビジネス街の利便性が融合した、企業のコーポレートアイデンティティを高める理想的な立地環境にある。
KDX渋谷南平台ビルの基本スペックと物件概要の全貌
オフィスビルを選ぶうえで最も重要な要素となるのが、建物の基本スペックや規模感です。公式不動産情報ポータルや不動産管理会社のデータによると、KDX渋谷南平台ビルは東京都渋谷区南平台町17-17に位置する地上4階建ての中規模オフィスビルであり、落ち着いた佇まいと機能性を両立させています。
竣工年月は2003年12月となっており、新耐震基準を満たした安心の構造です。延床面積は856.85坪、そしてオフィスのレイアウト効率を大きく左右する基準階面積は約188.00坪を誇ります。ワンフロアをゆったりと使えるため、企業の成長フェーズや組織変更に応じた柔軟なゾーニングや、フリーアドレス導入などの現代的なワークプレイス構築がスムーズに行える設計となっています。
神泉駅・渋谷駅からのアクセスと抜群のロケーション
毎日の通勤やクライアントへの訪問において、交通アクセスはビジネスの成否を分ける要点です。KDX渋谷南平台ビルは複数の主要駅や路線へ徒歩圏内でアクセスできる、非常に優れたフットワーク環境を備えています。
最寄り駅である京王井の頭線の神泉駅からは徒歩5分という近さを誇り、さらにビッグターミナルである渋谷駅からも徒歩8分でアクセス可能です。加えて、代官山駅や中目黒駅、池尻大橋駅なども徒歩圏内に収めており、複数路線を使い分けることで都内各地への移動効率が飛躍的に向上します。
【物件比較データ】KDX渋谷南平台ビルの主要スペック・アクセス一覧
読者の皆様が検討しやすいよう、KDX渋谷南平台ビルの物件情報や主要アクセス、周辺環境の数値を分かりやすく標準テーブルに整理しました。
| 項目 | 詳細データ | 備考・メリット |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町17-17 | 落ち着いた高級感のある南平台エリア |
| 最寄り駅 | 神泉駅 徒歩5分 / 渋谷駅 徒歩8分 | 複数路線が利用可能で高い機動性を確保 |
| 竣工年月 | 2003年12月 | 新耐震基準に適合した堅牢な構造 |
| 階数・規模 | 地上4階建 / 延床面積 856.85坪 | 中規模オフィスビルならではの独立性と管理の行き届いた環境 |
| 基準階面積 | 188.00坪 | 効率的なレイアウト配置が可能な広々としたフロア |
| 運営・管理 | ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社 | プロフェッショナルによる高品質なビルメンテナンス |
ケネディクス・プロパティ・デザインによる運営・管理の強み
不動産の価値を維持・向上させるうえで不可欠なのが、ビルマネジメントを手がける企業の専門性です。当ビルは、資産運用からオフィスビル管理までトータルに行うケネディクス・プロパティ・デザインが運営・管理に携わっており、その品質の高さに定評があります。
同社は賃貸オフィスを常に快適な空間に保つためのきめ細やかなリフォームや、テナント企業のニーズに合わせた効果的なリーシングを推進しています。定期的なメンテナンスや共用部のクレンリネスが徹底されているため、来客を迎える際にも企業の信頼感を損なわない洗練されたビジネス環境が維持されています。
渋谷区南平台町の周辺環境とオフィスとしてのポテンシャル
渋谷区南平台町というアドレスは、賑やかな渋谷の中心街から一歩離れた閑静な高級住宅街・オフィス街として知られています。このロケーションならではの最大のメリットは、喧騒を離れた静寂の中で集中して業務に取り組める環境と、渋谷エリアの圧倒的な商業・飲食・交通の利便性を同時に享受できる点にあります。
周辺には緑豊かな公園や洗練されたカフェ、レストランが点在しており、ランチタイムの充実や、仕事終わりのリフレッシュにも最適な環境が整っています。また、企業の採用活動においても、渋谷駅から徒歩圏内というアクセスの良さは求職者に対する大きなアピールポイントとなります。
【kdx 渋谷南平台ビル】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：KDX渋谷南平台ビルの最寄り駅からビルまでの所要時間はどのくらいですか？
A1：京王井の頭線の神泉駅から徒歩5分、各線渋谷駅から徒歩8分でアクセス可能です。複数駅が利用できるため非常に便利です。
Q2：基準階面積の広さはどのくらいですか？レイアウトの自由度は高いですか？
A2：基準階面積は約188.00坪となっており、中規模オフィスビルとしてはゆとりあるワンフロア空間が確保されています。柱の位置や形状もレイアウトしやすく、島型デスクや会議室、リフレッシュスペースの配置も柔軟に行えます。
Q3：ビル全体の管理やセキュリティ体制はどのような状況ですか？
A3：ケネディクス・プロパティ・デザインが運営・管理を担当しており、ビルメンテナンスや共用部の管理が徹底されています。新耐震基準に適合した建物であり、テナント企業が安心して業務に専念できる体制が整っています。
まとめ：今後のオフィス移転と失敗しないための判断基準
KDX渋谷南平台ビルは、神泉駅・渋谷駅からの優れたアクセス、約188坪の使い勝手の良い基準階面積、そしてケネディクス・プロパティ・デザインによる安心のビル管理体制が揃った、中規模オフィスの理想形と言える物件です。
オフィス移転や拠点拡大を検討する際には、単に賃料や広さだけでなく、ビル管理の質や周辺のビジネス環境が企業のブランド力や従業員のエンゲージメントに与える影響を総合的に見極めることが重要です。渋谷エリアでの移転を成功させるための有力な選択肢として、ぜひ本物件の最新情報を詳しくチェックしてみてください。
